Řízení projektů jako zástupce vlastníka pro turecké investory a evropské developery. Feasibility, povolování, výběrová řízení, stavební dozor a předání — pod jedním pražským týmem.
Většina firem zabývajících se řízením projektů pochází z poradenství. My pocházíme ze stavařiny. To zásadně ovlivňuje, jak čteme harmonogram, nákladovou položku, nárok dodavatele na vícepráce nebo složku BOZP.
Naše skupina dodala hrubé stavby letištních věží, luxusních hotelů a univerzitních kampusů. Když dozorujeme váš evropský projekt, získáváte toto operační DNA — podepřené českou kanceláří, českou praxí povolování a celoevropskou mobilitou.
Obhlídky staveniště, rozpočty, studie absorpce trhu a registry rizik — před podáním jediného povolení. Zavážete se, až budou čísla obhajitelná.
Koordinace českých a evropských projekčních týmů, strategie povolování, EIA tam, kde je vyžadována, územní změny, schválení inženýrských sítí. Udržujeme aktivní dialog mezi radnicí a projektem.
Struktura balíčků, užší seznamy dodavatelů, tendrová dokumentace v češtině & angličtině, porovnání nabídek a jednání o smlouvě podle FIDIC nebo českého občanského zákoníku.
Stálý technický dozor investora (TDI), řízení víceprací a nároků, kontrola nákladů a harmonogramu, kontrola kvality, prosazování BOZP na stavbě.
Uvádění do provozu, odstraňování vad, koordinace nájemnických úprav, kolaudace, sledování záruční lhůty a dokumentace pro vaši správní radu.
Od jedné studie proveditelnosti po plnohodnotné zastupování vlastníka — rozsah spolupráce přizpůsobujeme projektu a sjednáváme ho jako fixní honorář, hodinovou sazbu nebo mandát vázaný na úspěch.
Dlouhodobý mandát pro investory s pražskou přítomností při sledování průběžných příležitostí — obhlídky staveb, sledování povolovacích řízení, měsíční přehledy.
Plné zastupování vlastníka od prvotní studie proveditelnosti po předání. Vyhrazený vedoucí projektu plus tým technického dozoru.
Nezávislé posouzení cizí studie proveditelnosti, rozpočtu nebo nabídky dodavatele. Obvykle dva až tři týdny, s písemnou zprávou.
Technický dozor na aktivních stavbách, kde projekt a tendr již proběhly. Ideální pro investory, kteří projekt převzali uprostřed.
Projektový manažer si zaslouží honorář ten den, kdy se něco pokazí. Náš instinkt, vybroušený téměř čtyřmi desetiletími hrubých staveb, takové dny rozpozná šest měsíců dopředu.
Pokud máte živý evropský projekt — nebo jej zvažujete — krátký rozhovor je správný další krok.
Domluvit obhlídku