Türk yatırımcılara ve Avrupa geliştiricilerine mal sahibi vekilliği üstleniyoruz. Fizibiliteden izin süreçlerine, ihaleden saha denetimine ve teslime kadar her şeyi Prag merkezli tek bir ekip yürütüyor.
Çoğu proje yönetimi firması danışmanlık kökenlidir; biz inşaat kökenliyiz. Bu fark, bir iş programını, bir maliyet kalemini, yüklenicinin değişiklik talebini ya da İSG dosyasını nasıl okuduğumuz konusunda her şeyi değiştirir.
Grubumuz havalimanı kulelerinde, lüks otellerde ve üniversite kampüslerinde üstyapı inşaatı teslim etti. Siz Avrupa’daki projenizi bize bıraktığınızda bu operasyonel birikim sizinle beraber geliyor — Çek izin süreçlerine tam hâkim bir Prag ofisi ve AB’nin her yerinde sahaya çıkabilen bir ekiple.
Saha etüdü, maliyet planı, pazar absorpsiyon analizi ve risk envanteri — tek bir izin dosyası açılmadan önce masaya konur. Rakamlar savunulabilir hale gelmeden hiçbir taahhüt altına girmezsiniz.
Çek ve AB tasarım ekiplerinin koordinasyonu, izin stratejisi, gerekirse ÇED süreci, imar değişiklikleri, altyapı onayları. Belediyeyle projenin ilişkisini sağlıklı tutmak bizim işimiz.
İş paketi tasarımı, yüklenici kısa listesi, Çekçe ve İngilizce ihale dokümanları, teklif değerlendirme ve FIDIC ya da Çek Medeni Kanunu çerçevesinde sözleşme müzakeresi — lafzına ve ruhuna hâkim.
Tam zamanlı teknik denetim (Çek uygulamasıyla TDI), değişiklik ve hak talebi yönetimi, maliyet ve iş programı takibi, kalite kontrolleri ve sahada İSG sorumluluğu.
Devreye alma, eksik ve kusur giderme, kiracı tadilat koordinasyonu, kolaudace (Çekya’da nihai kullanım onayı), garanti süresi takibi ve yönetim kurulunuza sunulacak dosyalama.
Tek bir fizibilite incelemesinden uçtan uca mal sahibi vekilliğine kadar — iş kapsamı projeye göre ayarlanır, ücret ise sabit bedel, saatlik esas ya da başarıya bağlı olarak birlikte kurgulanır.
Sürekli bir fırsat hattı yürüten ve AB sahalarını sürekli takipte tutmak isteyen yatırımcılar için — saha ziyaretleri, izin takibi, aylık raporlama.
Ön fizibiliteden teslime kadar uçtan uca mal sahibi vekilliği. Projeye özel atanmış bir baş proje müdürü ve teknik denetim ekibi.
Üçüncü tarafların fizibilitesini, maliyet planını veya yüklenici tekliflerini bağımsız bir gözle inceliyoruz. Genelde iki-üç haftada toparlanır, yazılı raporla kapanır.
Tasarım ve ihalesi tamamlanmış, sahada işe başlanmış projelerde teknik denetim. Projeyi yolun ortasında devralan yatırımcılar için ideal.
Bir proje yöneticisi ücretini işlerin ters gittiği gün hak eder. Kırk yıla yakın üstyapı deneyimiyle bilenmiş sezgimiz de o günü altı ay öncesinden fark etmekten geçer.
Aktif bir Avrupa projeniz varsa — ya da bir proje düşünce aşamasındaysa — sıradaki adım kısa bir görüşme. Tanışalım.
Bize ulaşın