Yatırım danışmanlığı, proje yönetimi ve inşaat. Üçü de aynı çatının altında — birinin sahada öğrendiği, diğerinin masasına taze veri olarak geliyor.
Orta Avrupa gayrimenkulüne açılan Türk kurumlarına, holdinglere ve aile ofislerine yol gösteriyoruz — hedef seçiminden edinim sonrası yönetime kadar tüm süreçte.
Türk yatırımcı, çeşitlendirme için giderek batıya bakıyor. Orta Avrupa bu bakışın en net durağı — ama işin kuralı belli: Hem Türkiye’yi hem yerel pazarı okuyabiliyor olmak gerek.
Biz bu süreci baştan sona yanınızda yürütüyoruz: Doğru varlığı seçiyor, gerçek değerini ortaya koyuyor, işlemi Türk yatırımcının vergi ve mülkiyet yapısına uygun biçimde kurguluyor, sonrasında da operatörler, kamu tarafı ve kiracılarla ilişkileri biz götürüyoruz.
İş ilişkilerimiz uzun soluklu olur. Yaptığımız işin büyük kısmı hiçbir işlem listesinde gözükmez — bu, bilinçli bir tercihimiz.
Tek bir varlığa bakmadan önce: sermayeniz için doğru ülkeyi, doğru sektörü ve doğru ölçeği belirliyoruz.
Çekya, Hırvatistan ve daha geniş AB’de mal sahipleri, geliştiriciler ve danışmanlarla sessiz ve doğrudan kurulmuş ilişkiler.
Ticari, finansal ve teknik durum tespiti — fizibiliteyi sahadan gelen bir gözle stres testine sokan inşaat ekibimiz de sürecin içinde.
Türk kurumsal yatırımcılara, holdinglere ve aile ofislerine göre kurgulanmış mülkiyet, vergi ve yönetişim yapıları.
İster sizin adınıza masaya biz oturuyoruz, ister kendi ekibinize müzakerede destek veriyoruz — tercih sizin.
Süreç işlem bittiğinde kapanmıyor: Operatör takibi, dönemsel raporlama, yeniden yatırım kararları ve sonunda çıkış planı.
Avrupa’ya açılmak isteyen Türk gayrimenkul fonları, kurumsal holdingler, aile ofisleri ve inşaat / geliştirme firmaları. Bunların yanında, Orta Avrupa pazarlarına köprü arayan uluslararası geliştiriciler ve yatırımcılar.
Üstyapı inşaatı ile hafif çelik yapı üretimi ve montajı. Sedlčany’deki (Çekya) kendi tesisimizden, arkamızda kırk yıla yakın mühendislik birikimiyle.
İnşaat bizim için dışarıdan alınan bir hizmet değil; kendi işimiz. Grup, yirmi yılı aşkın süredir çelik yapı üretip montajını yapıyor. Büyük üstyapı projelerini teslim etmeye ise çok daha önce başlamıştık.
Çekya’daki merkezimiz: Sedlčany, Strojírenská 381 — Hall 5. Burada hafif çelik yapılar için tam kapasiteli bir üretim hattımız var; Orta Avrupa’nın her yerine çıkabilen montaj ekiplerimiz de buradan yola çıkıyor. Üstyapı inşaatı tarafında ise Tema İnşaat’ın mühendislik ve saha liderliğini doğrudan Avrupa projelerine taşıyoruz.
Terminolojiye dikkat ediyoruz: üstyapı inşaatı diyoruz, „kaba inşaat“ ya da „kabuk“ değil. Çünkü bir binanın iskelet bütünlüğü, aslında binanın bütünlüğüdür.
Konut, otel, sağlık ve kurumsal yapılarda betonarme ve yapısal çelik iskelet işleri.
Sedlčany tesisimizde kendi tasarladığımız ve mühendisliğini yaptığımız hafif çelik iskelet sistemleri — tamamen bünyemizde üretiliyor.
Çekya ve komşu AB pazarlarında hafif çelik ve hibrit yapıların sahada montajı.
Uygulanabilir ve maliyet açısından tutarlı tasarımlar için mimar ve statik ekiplerle işin erken aşamasından itibaren birlikte çalışıyoruz.
Kendi projelerimizde uçtan uca geliştirme ve teslim. Bugünkü amiral gemimiz: Rodinné domy Hradištko.
Çelik iskelet ya da hibrit yapı projeleri geliştiren firmalara statik ve mühendislik danışmanlığı.
Avrupa gayrimenkulüne sermaye yönlendiren kurumsal yatırımcılar için çok yıllı çerçeve anlaşması. Aylık görüşmeler, üç aylık komite sunumları ve yılda bir stratejik gözden geçirme.
Tek bir işe özel çerçeve — genellikle bir edinim, bir geliştirme ya da bir çıkış. Net kapsam, net teslim, net ücret.
Üçüncü taraf geliştirme projelerinde yatırımcının proje ekibi olarak yer alıyoruz — ön inşaattan teslime kadar.
Çekya ve komşu pazarlardaki projelerde üstyapı inşaatı veya hafif çelik işleri için ana yüklenici ya da uzman alt yüklenici olarak görev üstleniyoruz.
Erken aşama görüşmelere her zaman açığız. Uygun bir iş olduğunu düşünüyorsak söyleriz; olmadığını da aynı açıklıkla söyleriz — gerekirse sizi daha doğru bir adrese yönlendiririz.
Bize ulaşın